В ВКО ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ОБЪЕДИНЕНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ИМУЩЕСТВА

Поправки в законодательство по вопросам жилищно-коммунального хозяйства вступили в силу с января текущего года. Теперь вместо кооперативов собственников квартир (КСК) будет создана новая организация. Данное нововведение основано на принципе «один дом – одно объединение – один счет».

На данную тему состоялся прямой эфир, организованный проектным офисом «Шығыс – Адалдық алаңы» в рамках проекта «ANTIKOR LIVE» с Сержаном Мухамеджановым, начальником отдела методического обеспечения и контроля в сфере регистрации Департамента юстиции Восточно-Казахстанской области, рассказавшем о государственной регистрации объединения собственников и его эффективном функционировании.

— Как известно, 26 декабря 2019 года был подписан закон «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам жилищно-коммунального хозяйства». Данный закон вступил в силу с 7 января текущего года. В законе предусмотрены новые механизмы управления ЖКХ. Главное правило: один дом-одно объединение-один счет. Жители каждого многоквартирного дома на специальном собрании принимают решение о создании объединения или простого товарищества. Объединение собственников-организация, являющаяся некоммерческой организацией в качестве юридического лица. Он формируется из числа самих жителей. На собрании жильцов избираются многоквартирный жилищный совет и ревизионная комиссия сроком на три года. Также устанавливается председатель объединения сроком на один год. В течение года со дня вступления в силу закона владельцы многоквартирных жилых домов должны провести собрание. Участие в собрании обязательно не менее 51% населения. То есть, учитывая, что в жилом доме имеется 100 квартир, на собрании должно присутствовать не менее 51 собственников квартир, и принятое решение должно быть поддержано не менее 26 собственников. Как я уже говорил, на собрании будут определены домашний совет, ревизионная комиссия, председатель объединения и форма правления - рассказал Сержан Мухамеджанов.

В настоящее время, в целом по Восточно-Казахстанской области документы подали 6 объединений собственников, однако 5 из них в регистрации отказано в связи с несоответствием документов действующему законодательству. Буквально на днях создано первое объединение собственников «Улица Астана, 6», документы которых соответствуют действующему законодательству.

Также, Сержан Мухтаров остановился на вопросах, касающихся деятельности кооперативов собственников квартир (КСК):

— Кооперативы собственников квартир не закрываются. При удовлетворительном исполнении обязанностей перед собственниками квартир они имеют возможность продолжить работу. Но эти кооперативы будут работать только до 1 июля 2022 года. В последующем, эти кооперативы могут быть преобразованы и продолжать свою деятельность в качестве управляющей компании или сервисной организации- отметил он.