Некоторые вопросы признания сделок недействительными

Сделки являются основной правовой формой,  в которой опосредуется обмен между участниками гражданского  оборота. Поэтому  особое значение приобретают те требования, которые предъявляет закон к действительности сделок. 

         На современном этапе развития частного права на первое место выдвигаются проблемы соотношения публично-правовых и частно-правовых методов регулирования общественных отношений, и как производное от этого пределы государственного вмешательства в частнопредпринимательскую деятельность.
         Необходимо оптимизировать соотношение между гражданским правом и другими отраслями права с учетом публично-правовых и частно-правовых интересов. При этом учесть, что публично-правовые отношения не могут регулироваться договорно-правовыми методами.

         В связи с чем планомерно проводится работа по расширению диспозитивности частного права, означающего возможность для участвующих в деле лиц по своему усмотрению распоряжаться своими материальными и процессуальными правами в той мере, в какой это не запрещено законами. При этом применение принципа диспозитивности не должно распространяться на гражданско-правовые отношения, затрагивающие публичные интересы. 
         Важно определиться с общим понятием аффилиированных сделок, поскольку они не запрещаются, но в установленных законом случаях подлежат предварительной проверке. Установление факта аффилиированности является основанием для возможности признания сделки недействительной по требованию лица, правомерные интересы которого нарушаются такой сделкой.

          Гражданское право регулирует общественные отношения, в которые постоянно вступают между собой граждане и организации. Нормы гражданского права распространяют свое действие и на отношения, которые периодически возникают между самими гражданами. Одним из разделов гражданского права является изучение сделок. Согласно основам гражданского законодательства сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление и прекращение гражданских прав и обязанностей. Особое внимание в гражданском праве уделяется понятию недействительных сделок.

           Действительность сделки зависит от действительности образующих ее элементов. Поэтому недействительные сделки группируются в зависимости от того, какой из элементов сделки является дефектным. Таким образом, в гражданском праве недействительные сделки подразделяются на: сделки с пороком субъективного состава; сделки с пороками воли; сделки с пороками формы; сделки с пороками содержания.

Закон не дает понятия недействительной сделки. Такое понятие выработано в теории права и звучит следующим образом.  Недействительными сделками являются действия физических и юридических лиц, хотя и  направленные на установление, изменение или прекращение гражданского правоотношения, но не создающие этих последствий вследствие несоответствия  совершенных действий требованиям закона. Недействительная сделка не способна породить желаемые сторонами последствия, но при соответствующих условиях порождает нежелаемые последствия.  Последние представляют  собой  определенные санкции,  вызванные противоправным характером совершаемой сделки. Само понятие «недействительность сделки» означает, что действие, совершенное в форме сделки, не обладает качествами юридического факта, способного породить те последствия, наступления которых желали субъекты. Признание сделок недействительными направлено на охрану правопорядка и влечет за собой аннулирование прав и обязанностей, реализация которых привела бы к нарушению закона.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 ГК и частью 1 статьи 7 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан сделки могут признаны недействительными только судом.

             Отсюда следует, что единообразная и качественная практика рассмотрения гражданских дел о признании сделок недействительными судами является гарантом обеспечения восстановления и защиты  нарушенных прав и свобод граждан и юридических лиц, что согласуется с требованиями пункта 1 статьи 76 Конституции Республики Казахстан.

       В целях единообразного и правильного применения в судебной практике некоторых норм законодательства Республики Казахстан о недействительности сделок и применении последствий их недействительности  Верховным Судом Республики Казахстан принято нормативное постановление от 7 июля 2016 года № 6 «О некоторых вопросах недействительности сделок применении судами последствий их недействительности».

Таким образом, при разрешении споров относительно признания сделок недействительными суды руководствуются нормами ГК, положениями  Нормативного постановления и другим действующим законодательством, в том числе, специальными правовыми актами, как например, Законом Республики Казахстан «О государственном имуществе» которым предусмотрен шестимесячный срок исковой давности оспаривания договора о купле-продаже имущества.

 Важно уделить особое внимание установлению круга лиц, права которых могут быть затронуты при разрешении названных споров.

Как правило, оспариваемые сделки удостоверяются нотариусом и регистрируются органами юстиции. Поэтому, нотариусу и органам юстиции должно быть известно о наличии спора в суде.

Наряду с этим, необходимо установить является ли спорное имущество совместной, общей собственностью иных лиц (супруги, наследники, участники приватизации и т. д.)

Согласно пункту 1 стати 76 Конституции Республики Казахстан назначением судебной власти является защита прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, обеспечение исполнения Конституции, законов, иных нормативных правовых актов, международных договоров Республики.

Отсюда следует, что каждый спор в суде должен быть разрешен в полной мере, в том числе, спор о признании сделки недействительной должен разрешаться путем применения правил реституции.

Реституция — это восстановление нарушенных прав с возмещением происшедших от нарушения убытков.

Поэтому, законодателем предусмотрена норма (п.3 ст.157 ГК), согласно которой при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а при невозможности возврата в натуре (в том числе, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) - возместить стоимость подлежащего возврату имущества, стоимость пользования имуществом, выполненных работ или оказанных услуг в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены настоящим Кодексом.

Исходя из содержания названной нормы, признав сделку недействительной, суд обязан привести стороны в первоначальное положение путем возвращения сторонами всего полученного по сделке.

Поэтому, применение правил реституции должен носить не факультативный, а обязательный характер.

Полагаем, что обязательность применения правил реституции устанавливается при принятии искового заявления в производство суда, так как изначально, подавая иск в суд, истец на основании пункта 13) части 1 статьи 104 ГПК и пункта 3 Нормативного постановления определяет цену иска о признании недействительными договоров купли-продажи, залога, дарения движимого и недвижимого имущества, иных договоров, связанных с последующим возвратом всего полученного имущества по сделкам в порядке, установленном частью третьей статьи 157 ГК, - рыночной стоимостью имущества на день предъявления иска в суд.

При невозможности возвратить все полученное по сделке предусмотрены дополнительные последствия недействительности сделки, представляющие собой форму гражданско-правовой ответственности, а именно — обязанность виновной стороны возместить реальный ущерб, понесенный другой стороной.

 В настоящее время появилось большое количество  частных компаний и организаций, а также лиц вступающих во взаимоотношение между ними и между собой, правильность совершения сделки с юридической точки зрения приобретает большой смысл. Порок любого или нескольких элементов сделки приводит к ее недействительности. Вследствие этого вопрос о признании сделки как юридического факта не признается.  Между тем недействительная сделка приводит к определенным юридическим последствиям, связанным с устранением последствий ее недействительности. Так как наше общество развивается по принципам правового государства правильность оформления и совершения сделок между элементами правоотношений способствует развитию правильных общественных отношений.

         В силу пункта 1 статьи 406 ГК  договор купли-продажи предусматривает передачу денег за приобретение имущества, отсутствие документов о фактической передаче денег порождает иски о признании сделок купли-продажи недействительными в силу мнимости.

         Зачастую истцы, обращаясь в суд с требованием о признании сделки купли-продажи имущества недействительной в силу мнимости, апеллируют основным доказательством - отсутствием факта передачи денег.

         Поэтому,  в целях недопущения ущемления конституционных прав физических и юридических лиц, на законодательном уровне необходимо поставить вопрос о внесении поправок в действующее законодательство, в частности в Законе  Республики Казахстан «О нотариате» необходимо предусмотреть норму о том, что «Возмездные договоры об отчуждении имущества, подлежащие регистрации, могут быть удостоверены при условии предъявления нотариально удостоверенных копий документов, подтверждающих передачу денег».

         В судебной практике спор по существу должен быть разрешен не только законно, но и справедливо во избежание порождения  негативных последствий в обществе в целом,  поскольку обратившись в суд, стороны должны понимать, что судебное вмешательство в разрешение спора завершит все возникшике между сторонами вопросы.

Судья суда города Астаны                                                       

Айтжанов К.Р.