50 квадратных метров за 5 тысяч тенге

Для социально-уязвимых и малоимущих категорий населения предусмотрено строительство порядка 3 тысяч квартир ежегодно. Особенность такого жилья – оно предоставляется без права выкупа. Так, для квартиры площадью 50 квадратных метров сумма аренды составит 5 тысяч тенге в месяц, сообщает ortcom.kz. 

Об этом в ходе пресс-конференции в СЦК сообщил Председатель Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства МИР РК Мархабат Жайымбетов.

По информации спикера, выделяются средства на каждый регион республики. В первую очередь жилье получат инвалиды 1 группы и дети-сироты. Для другой части очередников, будут увеличены объемы строительства кредитного жилья акиматов через реализацию по системе жилстройсбережений. Речь идет о категории населения, имеющих стабильные доходы и желающих получить жилье в собственность. Первоначальный взнос – 30%, жилищный займ составит 5%.

«Тем, кто не накопил предоставляется предварительный займ 5%. Выделяются большие средства, особенно «Жилстройсбербанку». Сумма составляет 24 млрд.тенге за один год. Это хорошие условия для очередников и вкладчиков «Жилстройсбербанка» по госпрограмме», - отметил Мархабат Жайымбетов.

В перспективе планируется построить полтора миллиона жилищ.

«Долгосрочная комплексная госпрограмма ставит своей целью за последующие 15 лет построить в 2,5 раза больше жилья, чем за последние 25 лет. Так, за годы независимости было построено миллион жилищ», - заключил Председатель Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства МИР РК.

Программа «Нурлы жер» активно набирает темпы

За 10 месяцев 2017 года в рамках программы «Нурлы жер» сдано в эксплуатацию 8,8 млн. кв. м. жилья или 77 тыс. жилищ. Всего на реализацию программы в 2017 году согласно уточненного бюджета выделено 120,1 млрд.тенге. По плану финансирования регионам перечислены 88,3 млрд. тенге. За 10 месяцев текущего года освоено 79,2 млрд. теңге или 89,7%, сообщает ortcom.kz. 

Об этом на пресс-конференции в Службе центральных коммуникаций сообщил председатель Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства министерства по инвестициям и развитию РК Мархабат Жайымбетов. 

«По итогам 10 месяцев за счет всех источников финансирования введено в эксплуатацию жилых домов общей площадью 8,8 млн. кв. метров (77тыс. жилищ).  Это составило 87% от годового плана Программы «Нұрлы жер» и на 9,5% превысило показатели аналогичного периода 2016 года», - отметил Мархабат Жайымбетов.

По его словам, темпы роста ввода жилья наблюдаются в 15 регионах, из них в Мангистауской (464,2 тыс.кв.м), Алматинской (387,3 тыс.кв.м), Кызылординской (381,3 тыс.кв.м) и Атырауской (373,6 тыс.кв.м) областях преобладает ввод индивидуального жилья.

«По первому направлению Программы для строительства арендного жилья в текущем году акиматам выделено 25 млрд. тенге. Начато строительство почти 6 тыс. квартир, половина из которых будет построено до конца года», - рассказал председатель комитета.

Для развития индивидуального жилищного строительства проводятся работы по подведению инженерных коммуникаций к более 60 тыс. земельным участкам. Ежегодно на подведение сетей предусматривается выделение 80 млрд. тенге, из них до 50% планируется направлять на подведение инженерных сетей в районы застройки индивидуального жилья. Коттеджные городки строятся в едином архитектурном стиле.

Также в 6-ти областных центрах начата реализация пилотного проекта строительства индивидуальных домов в едином архитектурном стиле. В данный момент ведется строительство 1975 домов, из них в текущем году будут сданы 362 индивидуальных дома в Актюбинской, Костанайской, Алматинской областях и в СКО. По программе «Нұрлы жер» запланировано сдать 15 тыс. кредитных квартир, из которых на сегодняшний день построено 8770.

«По четвертому направлению также динамично проводится работа по поддержке строительства жилья частными застройщиками. В настоящее время для получения субсидированных займов в банки обратились застройщики с 35 проектами с общей стоимостью 57,2 млрд. тенге, из них одобрены к субсидированию 18 проектов на сумму 23,9 млрд. тенге. В целом в рамках Программы планируется выдать субсидированные кредиты на 152 млрд. тенге и обеспечить строительство 600 тыс.кв.м жилья в 2018-2019 гг.», - отметил Мархабат Жайымбетов. Также, 5-ю банками второго уровня по Программе «Нұрлы жер» активно реализуются ипотека, ими принято к рассмотрению 797 заявлений казахстанцев на получение ипотеки, из них одобрены 747 кредитов на сумму 7,4 млрд. тенге.

«Пилотный проект» ИЖС ведется в шести областях РК

Председатель Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства по инвестициям и развитию РК Мархабат Жайымбетов информировал о текущих результатах реализации госпрограммы «Нурлы Жер», передает ortcom.kz. 

Мархабат Жайымбетов предоставил ответ на вопрос об источниках финансирования реализации «пилотного проекта» индивидуального жилищного строительства.

Спикер отметил, что «застройщик может осуществлять строительство домов самостоятельно за счет собственных средств, может использовать средства, выделенные через выпуск облигаций акиматов на кредитное жилье, также получить субсидированный кредит в банках второго уровня для строительства домов».

«Все эти процессы должны проходить через тендер в акиматах. Для строительства жилья через выпуск облигаций, акиматы сначала дают нам заявку, затем мы выделяем облигационные деньги. В этом году сумма таких средства составляет 44,1 млрд. тенге. Для получения субсидированного кредита застройщик сначала обращается в банк, после одобрения банком и региональным координационным советом, через АО «Даму» выделяются субсидии», - сказал он.    

Помимо этого, казахстанцы могут использовать личные накопления и заемные средства от банков.

«В шести областных центрах уже начали реализацию проекта, почти 2000 домов строится. Большая доля в Актюбинской, Северо-Казахстанской, Костанайской, Жамбылской областях», - отметил председатель Комитета по делам строительства и ЖКХ МИР РК. 

Мархабат Жаймыбетов констатировал, что коттеджные городки возводятся в едином архитектурном стиле – в соответствии с поручением Главы государства.

Мархабат Жайымбетов: годовой план программы «Нурлы жер» по вводу жилых объектов будет выполнен

- По итогам 10 месяцев текущего года уже сданы 8,8 млн. квадратных метров. Учитывая, что основной ввод жилья в эксплуатацию производится во второй половине года, ожидаем выполнение обязательств в полном объеме, - сказал на брифинге в Службе центральных коммуникаций председатель Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства министерства по инвестициям и развитию РК Мархабат Жайымбетов.

Как отмечает Мархабат Жайымбетов,  уже сдано 87% от годового плана Программы «Нұрлы жер» и  на 9,5% превысило показатели аналогичного периода 2016 года. Всего же запланировано строительство  10,1 млн. кв. метров.

- При плане 99 тыс. квартир, уже сданы порядка 77 тыс. единиц жилья, то есть 78%, - уточнил коммуникаций председатель Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства.

Стоит отметить, что по состоянию на 1 сентября т.г. количество граждан, состоящих на учете в акиматах на получение жилья, уже составилю 458,4 человек.

В трех областях Казахстана не хватает жилья

О том, какие регионы страны наиболее сильно ощущают потребность в жилье и каким образом будут увеличены объемы строительства недорогого кредитного жилья рассказал на пресс-конференции в Службе центральных коммуникаций председатель Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства МИР РК Мархабат Жайымбетов, передает корреспондент ortcom.kz.

Как стало известно, всего по состоянию на 1 сентября т.г. количество граждан состоящих на учете в акиматах на получение жилья уже составило 458,4 человек.

-На сегодняшний день наибольшая доля нуждающихся в жилье очередников наблюдается в акиматах ЮКО (11,8%), г.Астана (10,3%), а также в Алматинской, Карагандинской и Восточно-Казахстанской областях (8,3%-6,8%), - сообщил спикер.

По словам Мархабат Жайымбетова, в настоящее время темп роста ввода жилья наблюдается в 15 регионах, из них в Мангистауской (464,2 тыс.кв.м), Алматинской (387,3 тыс.кв.м), Кызылординской (381,3 тыс.кв.м) и Атырауской (373,6 тыс.кв.м)  областях преобладает ввод индивидуального жилья.

Как отметил Мархабат Жайымбетов, для увеличения строительства кредитного жилья акиматам перенаправляются ранее выделенные субъектам квазигосударственного сектора средства (277 млрд. тенге).

-Средства будут использоваться повторно, каждые
2 года «по револьверному принципу». В результате реализации данного направления ожидается снизить количество очередников в акиматах, а также будут обеспечены жильем вкладчики Жилстройсбанка, количество которых уже приближается к 1 млн. человек (или 988,2 тыс. тенге), и часть которых являются очередниками, - сказал спикер.

По мнению  Мархабат Жайымбетова, такие направления программы, как развитие ИЖС и пилотных проектов, субсидирование ипотеки и другие позволят решить жилищные вопросы очередников.