О налогообложении взносов собственников квартир и нежилых помещений на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума

Департамент государственных доходов по Мангистауской области информирует. 

Относительно обложения взносов ИПН у источника выплаты 

В соответствии с пунктом 1 статьи 319 Налогового кодекса в редакции о введении в действие от 25 декабря 2017 года № 121-VI ЗРК годовой доход физического лица состоит из доходов, подлежащих получению (полученных) данным лицом в Республике Казахстан и за ее пределами в течение налогового периода, в виде доходов, подлежащих налогообложению:

1) у источника выплаты;

2) физическим лицом самостоятельно.

Таким образом  в случае, если физическое лицо является доверенным лицом простого товарищества на основании доверенности, взносы собственников квартир и нежилых помещений, поступающие на счета такого доверенного лица, открытого в целях, определенных 3аконом Республики Казахстан «О жилищных отношениях», являются лишь «транзитными» средствами и не являются доходами, подлежащими обложению ИПН у источника выплаты, в том числе юридическим лицом-налоговым агентом. 

Относительно вычета расходов на уплату взносов юридическим лицом-собственником помещения 

Расходы налогоплательщика в связи с осуществлением деятельности, направленной на получение дохода, подлежат вычету при определении налогооблагаемого дохода с учетом положений, установленных данной статьей и статьями 243 – 263 Налогового кодекса, за исключением расходов, не подлежащих вычету в соответствии с Налоговым кодексом.

Вычеты производятся налогоплательщиком по фактически произведенным расходам при наличии документов, подтверждающих такие расходы, связанные с его деятельностью, направленной на получение дохода (пункты 1 и 3 статьи 242 Налогового кодекса).

Соответственно, фактически произведенные расходы юридического лица-собственника нежилого помещения в виде вышеуказанных обязательных взносов подлежат отнесению на вычет при определении налогооблагаемого дохода при условии, что такие расходы связаны с его деятельностью, направленной на получение дохода, и наличии соответствующих первичных документов.