Вопросы реализация права военнослужащих на жилище
Отношение военнослужащих к выполнению своих обязанностей, а значит боеготовность Вооруженных сил Республики Казахстан в значительной мере зависят от уровня социальной защищенности военнослужащих,
Одним из самых важных и социально значимых вопросов по-прежнему остается проблема реализация права военнослужащими на жилище.
С января 2018 года действует новый порядок решения жилищных проблем военнослужащих.
Реализация права на жилище военнослужащими осуществляется со дня признания их нуждающимися в жилище путем предоставления служебного жилища или перечисления на их личный специальный счет жилищных выплат.
Жилищные выплаты - дифференцированные по регионам и составу семьи деньги, выплачиваемые за счет бюджетных средств взамен предоставления служебного жилища.
Размер жилищных выплат определяется путем умножения стоимости аренды одного квадратного метра жилища в соответствующем регионе Республики на площадь жилища. Площадь жилища определяется из расчета восемнадцать квадратных метров полезной площади на каждого члена семьи.
Есть понятие текущих и единовременных жилищных выплат.
Текущие жилищные выплаты – выплаты, осуществляемые военнослужащим на ежемесячной основе.
Единовременные жилищные выплаты – выплаты единовременного ха-рактера, осуществляемые при увольнении военнослужащего в определенных Законом случаях.
Жилищные выплаты используются в следующих целях:
приобретения в собственность жилища, в том числе с рассрочкой платежей или использованием ипотечного кредита (займа);
оплаты аренды жилища, в том числе с последующим выкупом;
погашения ранее полученного ипотечного кредита (займа);
уплаты взносов при долевом участии в жилищном строительстве;
уплаты взносов при участии в жилищном и жилищно-строительном кооперативе;
пополнения накоплений в виде жилищных строительных сбережений для улучшения жилищных условий;
Военнослужащие, признанные нуждающимися в жилище, но не обеспеченные им в срок до 1 января 2018 года, при увольнении с воинской службы получают жилищные выплаты за весь период службы со дня признания их нуждающимися в жилище.
Размер выплат зависит от периода, в течение которого военнослужащий находился в статусе нуждающегося в жилище, и количества членов семьи.
К получателям жилищных выплат относятся военнослужащие и члены их семей.
Нормы Закона, предусматривающие осуществление жилищных выплат, действуют с 1 января 2018 года и не распространяются на ранее возникшие правоотношения.
Военнослужащие признаются нуждающимися в жилище в случаях, если:
они не имеют жилища на праве собственности в данном населенном пункте;
они не имеют в постоянном пользовании жилища, полученного из государственного жилищного фонда, в данном населенном пункте;
жилище, в котором они проживают, не отвечает установленным санитарно-эпидемиологическим и техническим требованиям;
в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одном помещении (квартире) становится невозможным.
При этом период нахождения в статусе нуждающегося в жилище для получения единовременных жилищных выплат устанавливается со дня признания нуждающимся в жилище в период прохождения службы
В случае отсутствия возможности определения указанного дня – с даты подачи первоначального рапорта о признании его нуждающимся в жилище в период прохождения службы.
К членам семьи военнослужащих относятся:
супруга или супруг;
совместный или одного из супругов ребенок (дети);
совместный или одного из супругов ребенок (дети) старше восемнадцати лет, ставший инвалидом до достижения им (ими) возраста восемнадцати лет.
Военнослужащие, состоявшие на воинской службе десять и более лет в календарном исчислении на 1 января 2013 года, сохраняют за собой право проживания в предоставленном служебном жилище и его приватизации в порядке, установленном настоящим Законом.
Военнослужащие, состоявшие на воинской службе десять и более лет в календарном исчислении на 1 января 2013 года, имеют право приватизировать служебное жилище безвозмездно после двадцати лет воинской службы в календарном исчислении. В случаях, когда служебное жилище не подлежит приватизации, в том числе вследствие его нахождения на территории военных городков, пограничных застав и иных закрытых объектов, право безвозмездной приватизации компенсируется денежной компенсацией.
Размер денежной компенсации определяется путем умножения стоимости одного квадратного метра продажи нового жилища в среднем по республике на площадь жилища из расчета восемнадцать квадратных метров полезной площади на каждого члена семьи, включая самого военнослужащего, за минусом суммы ранее осуществленных жилищных выплат.
На получение денежной компенсации имеют право:
лица, состоявшие на воинской службе двадцать и более лет в календарном исчислении и проживающие в служебном жилище, которое не подлежит приватизации, в том числе вследствие его нахождения на территории закрытых и обособленных военных городков, пограничных застав и иных закрытых объектов, и уволенные с воинской службы до 1 января 2018 года по достижении предельного возраста состояния на воинской службе, по состоянию здоровья или в связи с сокращением штатов;
лица, состоявшие на воинской службе двадцать и более лет в календарном исчислении, не обеспеченные при увольнении служебным жилищем и ранее не реализовавшие право приватизации жилища, уволенные с воинской службы в период с 1 января 2013 года до 1 января 2018 года по достижении предельного возраста состояния на воинской службе, по состоянию здоровья или в связи с сокращением штатов.
На лиц, состоявших на воинской службе десять и более лет, но менее двадцати лет в календарном исчислении, и проживающих в служебном жилище, которое не подлежит приватизации, и уволенных с воинской службы до 1 января 2018 года по достижении предельного возраста состояния на воинской службе, по состоянию здоровья или в связи с сокращением штатов, распространяется порядок обмена жилищами из государственного жилищного фонда.
А.Батырханов
Судья военного суда Акмолинского гарнизона
