КАЗАХСТАНСКАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ ПРИГЛАШАЕТ К СОТРУДНИЧЕСТВУ ВСЕХ ЧАСТНЫХ ЗАСТРОЙЩИКОВ, ПЛАНИРУЮЩИХ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ ЗА СЧЕТ КРЕДИТНЫХ РЕСУРСОВ БВУ
БВУ выдают за счет собственных средств займы по ставке вознаграждения, не превышающей уровень базовой ставки Национального Банка РК более чем на 5%, действующей на день принятия решения о субсидировании. Таким образом, коммерческие кредиты БВУ для целей жилищного строительства не должны превышать 19% годовых.
Казахстанская жилищная компания в свою очередь субсидирует 7% годовых от ставки вознаграждения по данным кредитам. Несубсидируемую часть ставки вознаграждения по кредиту оплачивает застройщик.
Подать заявку можно онлайн на портале Digital Baiterek: https://digital.baiterek.gov.kz/subsidizing-application
С Правилами субсидирования и необходимым пакетом документов можно ознакомиться по ссылке: https://adilet.zan.kz/rus/docs/V1700014765 (Приказ Министра национальной экономики РК от 31 января 2017 года № 35)
Услуга полностью автоматизирована. Срок рассмотрения заявки составляет 8 рабочих дней. Перечень необходимых документов:
1) заявление-анкета на получение субсидии по форме согласно приложению 1-1 к Правилам https://adilet.zan.kz/rus/docs/V1700014765 (Приказ Министра национальной экономики РК от 31 января 2017 года № 35)
2) описание реализуемого проекта (формируется в произвольной форме с приложением разрешительной документации на строительство проекта, бизнес-плана);
3) письмо БВУ с положительным решением о возможности предоставления (рефинансирования) кредита для реализации проекта;
4) заключение комплексной вневедомственной экспертизы;
5) информация по объекту (презентации, рекламные материалы, планировка квартир, площадь и количество квартир), в том числе в электронном виде.
Обязательные условия для заемщика:
- целевое назначение – финансирование проекта (рефинансирование кредита);
- валюта кредита – тенге;
- максимальный срок субсидирования до 36 месяцев включительно.
Справочно: К новым кредитам относятся, ранее выданные БВУ в течение 18 месяцев до рассмотрения финансовым агентом. К рефинансированию в рамках субсидирования допускаются ранее выданные БВУ кредиты со сроком 18 месяцев в день обращения в БВУ.
Целевое расходование кредита допускается на:
1) оплату строительно-монтажных работ, затрат по управлению проектом, услуг по авторскому и техническому надзору;
2) оплату иных расходов, связанных с реализацией проекта, в том числе расходы по рекламе, содержанию управленческого персонала, коммунальным и телекоммуникационным услугам, арендные платежи, расходы на изготовление технических паспортов по контролю качества, лабораторные испытания, налоги и другие обязательные платежи в бюджет, обязательные пенсионные взносы и обязательные профессиональные пенсионные взносы, взносы на обязательное социальное медицинское страхование в Фонд социального медицинского страхования.
Частный застройщик предлагает не менее 50% жилья по фиксированной цене реализации за 1 квадратный метр:
- до 260 тыс. тенге включительно − в городах Нур-Султане, Алматы и их пригородных зонах, Шымкенте, Атырау, Актау;
- до 220 тыс. тенге − в других регионах.
Частный застройщик реализует жилье через прямые продажи, займы АО «Отбасы банк», БВУ, ипотечную программу «7-20-25» и программы дочерних организаций АО «НУХ «Байтерек».
Пресс-служба
АО «Казахстанская Жилищная Компания»
