О ФОНДЕ ГАРАНТИРОВАНИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА » Новостной портал Infozakon
star archive bad ca calendar cat coms dislike down down2 fav fb gp info left like login love mail od pass rel reply right search set share sort_down sort_up top tw up views vk votes cross phone loc ya
О ФОНДЕ ГАРАНТИРОВАНИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

О ФОНДЕ ГАРАНТИРОВАНИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Постановлением Правительства Республики Казахстан от 26 августа 2016 года  № 479,  АО «Казахстанский фонд гарантирования ипотечных кредитов» определено Фондом гарантирования жилищного строительства (далее - Фонд). 

В целях защиты прав и интересов дольщиков потребовалось совершенствовать законодательную базу и разработать новый механизм гарантирования долевых вкладов, направленный на более эффективное регулирование отношений, связанных с долевым участием населения при строительстве жилых зданий.

Так, 7 апреля 2016 года принят Закон «О долевом участии в жилищном строительстве» (далее – Закон) и введен в действие 10 октября 2016 года.

С введением в действие Закона, начал свою деятельность Фонд, гарантирующий, при наступлении гарантийного случая, завершение строительства и передачу доли в жилом доме дольщикам.

Таким образом, целью создания Фонда является обеспечение  стабильности жилищного строительства путем гарантирования долевого участия в жилищном строительстве.

При разработке механизма гарантирования долевых вкладов в Казахстане была проведена работа по изучению международного опыта долевого жилищного строительства, детально изучены различные существующие практики, плюсы и минусы механизмов защиты средств дольщиков.

Процесс начинается, когда Застройщик создает Уполномоченную компанию, которая будет реализовывать один проект, уставной капитал пополняет за счет собственных средств с учетом резерва на гарантийный случай.

Застройщик вместе с Уполномоченной компанией подают заявку в Фонд. На данном этапе Фонд проводит проверку на соответствие Застройщика предъявляемым квалификационным требованиям по наличию опыта и финансовым показателям.

По итогам рассмотрения, в случае положительного заключения, между Фондом, Застройщиком и Уполномоченной компанией заключается Договор о предоставлении гарантии Фонда.

Вместе с тем Фондом заключается договор с инжиниринговой компанией для мониторинга и контроля за ходом строительно-монтажных работ и целевым использованием средств, а также для обнаружения факта гарантийного случая.

Под гарантийным случаем следует понимать следующее:

1) нарушение срока ввода в эксплуатацию жилого здания;

2) нецелевое использование денег;

3) несостоятельность застройщика, установленная вступившим в законную силу решением суда.

На основе заключенного Договора, Уполномоченная компания привлекает средства дольщиков и ведет строительные работы.

Реализация механизма в целом обеспечивает инвестиционную привлекательность строительной отрасли, как для дольщиков, так и для инвесторов: повышается прозрачность строительной отрасли и ответственность застройщиков.

 

Оцените новость

  • Ваша оценка
Итоги:
Проголосовало людей: 1

1 комментария

  1. аватар
    Richardsah 15 марта 2020 15:58

    https://шаровоз.рф/shary-na-prazdnik/shary-na-den-rozhdeniya-s-dostavkoj/

    ---

    лучше и быть не может

    ---


    заказать наклейки со своим дизайном

    ---

    Вот это конечно хорошо

    ---


    работа в яндекс такси какой таксопарк выбрать

    ---

    А выдумали так просто все что ли
    ---


    ремонт холодильников либхер

    ---

    Круто вышло тут

    ---


    ремонт холодильников лихбер

    ---

    Отремонтировать холодильник как

    ---


    шары на день рождения купить дешего

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Поля обязательны для заполненеия - *

  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

Актуальные новости

Логотип

О портале

Новостной портал Казахстана, только свежие новости со всего мира!

© 2025 INFOZAKON. Все права защищены.

×