В рамках программы «Нурлы жер» 1 500 алматинских вкладчиков ЖССБК отметят новоселье
Государственная жилищная программа «Нурлы жер» позволяет приобрести собственную жилплощадь горожанам по самым доступным условиям.
Жилье в рамках госпрограммы возводится по направлению "Строительство кредитного жилья через местные исполнительные органы" в Алатауском районе Алматы, в микрорайоне «Саялы». Жилой комплекс состоит из 5-этажных многоквартирных домов. Площадь квартир составляет от 29 кв.м. до 84 кв.м.
Стоимость 1 кв. м. жилья в чистовой отделке - 179 000 тенге. Это в 2 раза ниже средней рыночной цены в мегаполисе.
Для покупки доступных квадратных метров необходимо быть клиентом Жилстройсбербанка (дочерняя организация холдинга «Байтерек») и иметь на депозите минимум 20% от стоимости жилья. Таковы условия участия в программе «Нурлы жер». Ставка по займу составляет 5% годовых.
Например, при покупке однокомнатной квартиры стоимостью 6,3 млн тенге, на депозите в банке достаточно накопить 1,2 млн тенге. Средний ежемесячный платеж составит 52 500 тенге.
Сейчас банк уже сформировал пул на 886 квартир, до конца года будет объявлен прием заявлений на приобретение еще 621 квартиры. При этом, на 1 квартиру, реализуемую в рамках программы «Нурлы жер» по линии Жилстройсбербанка, претендует 6 человек.
- На сегодня продукты и программы Жилстройсбербанка самые востребованные среди казахстанцев. По итогам первых 9 месяцев текущего года наш банк выдал 62% от общей доли казахстанской ипотеки. Новоселье в своих домах уже отметили 26 000 казахстанских семей, из них 6 000 – в рамках госпрограммы «Нурлы жер». И до конца года только в Алматы еще порядка 3 000 квартир найдут своих хозяев, в том числе 1 500 квартир будут сданы в рамках программы «Нурлы жер». Эти цифры - наглядный пример эффективного решения самой главной социальной проблемы в стране - обеспечение граждан доступным жильем, - пояснила директор Алматинского городского филиала ЖССБК Гульзат Симтикова.
Жилье по «Нурлы жер» распределяется по принципу 50/50. То есть не менее 50% квартир распределяются среди очередников акимата, остальные 50% квартир распределяются среди других вкладчиков ЖССБК, не являющихся очередниками.
При этом очередники акимата, для участия в госпрограмме, также должны быть вкладчиками банка, иметь счета в ЖССБК и осуществлять накопления.
Так как жилье в рамках госпрограммы реализуется по льготным условиям, то к претендентам на квадратные метры есть определенные требования. Это:
- наличие гражданства РК или статуса оралмана;
- отсутствие на территории РК жилья на праве собственности (как сам претендент, так и постоянно проживающие с ним члены его семьи) в течение последних 5 лет.
- наличие прописки в Алматы на протяжении последних 2 лет.
- подтверждение платежеспособности.
О всех строящихся объектах в рамках программы «Нурлы жер» по линии Жилстройсбербанка, можно узнать, пройдя на сайт baspana.kz. Через свой «личный кабинет» претендент на доступное жилье выбирает объект, в котором он хочет приобрести жилье, понравившуюся квартиры и подает заявку на участие в пуле покупателей жилья.
Помимо госпрограмм вкладчики ЖССБК могут приобретать жилье по программе «Свой дом», а также на этапе строительства. Это для клиентов банка будет безопасно и недорого, так как застройщик получил гарантию Фонда гарантирования жилищного строительства и заключил соглашение с ЖССБК.
Например, можно приобрести квартиру еще на этапе строительства в жилом комплексе «Алма сити». Жилье там реализуется по цене от 165 000 тенге за 1 кв.м. в черновой отделке до 224 000 за 1 кв.м. в чистовой отделке. Площадь квартир составляет от 36,3 до 77,4 кв.м.
В общей сложности в марте 2019 года планируется сдать в эксплуатацию 600 квартир в пятиэтажных домах ЖК «Алма сити». Еще более 1000 квартир в девятиэтажных домах будут построены к июлю 2019 года. Займы на приобретение жилья можно получить по ставке 7% годовых при наличии на счете в ЖССБК не менее 20% первоначального взноса.
Сейчас в Жилстройсбербанке действует 1,2 млн счетов, с начала года было открыто 285 197 новых депозитов. Активней всех казахстанцев на жилье через Жилстройсбербанк копят именно алматинцы. Каждый 10 житель мегаполиса имеет счет в ЖССБК. Всего же по Алматы насчитывается 169 000 действующих депозитов. При этом, более 25 тысяч человек уже приобрели жилье через ЖССБК в городе. С начала года сотрудники Алматинского филиала банка выдали порядка 4 000 займов.
